以房養老的貸款條件為何？

以房養老的房子，繼承人還可以繼承嗎？

可以！

如以房養老申請人過世後，房屋價值扣除貸款金額有殘值，繼承人還是可以繼承剩下的錢的呦! 

具體作法有二：

第一種：貸款人過世後，繼承人可以選擇一次清償本金及利息、與銀行協議分期，或由繼承人以借新還舊等方式清償借款，以將房屋留下。

第二種：繼承人也可以選擇由銀行拍賣房子，如房子價值較高，銀行在拍賣、收回本金及利息後仍有餘額，也會還給繼承人。

如拍賣後不足清償本金及利息，繼承人也不需負責，銀行會自行承擔。 

如辦理以房養老，會害子孫會背債嗎？

不會，如果繼承人選擇讓銀行拍賣房屋，則拍賣不足清償本金及利息，繼承人也不需負責，銀行會自行承擔。 因此，如選擇這種清償方案就不會導致繼承人需要負擔債務。

申辦以房養老相關費用

銀行申辦費用、聯徵費用、火災及地震保險費、地政機關設定費用、代書費、律師對保及諮詢費。

如何比較各銀行的以房養老方案?

建議客戶請各銀行提供「本息攤還試算表」，並詳細檢視、比較各銀行提供的貸款金額、利息、貸款期數、每月撥付額度等方案

哪些人適合以房養老呢？